مراسي الساحل الشمالي هي الوجهة الأكثر بحثاً للإيجار الفاخر على البحر الأبيض المتوسط في مصر. تقع عند الكيلو 145 من الإسكندرية وتمتد على 6.5 كيلومتر من الشاطئ الطبيعي بالمياه الفيروزية الرائعة. إذا كنت تبحث عن إيجار في مراسي الساحل الشمالي 2026، هذا الدليل يغطي كل التفاصيل التي تحتاجها.
ما الذي يميز مراسي عن بقية الساحل الشمالي؟
- المياه الفيروزية الصافية: مراسي تشتهر بمياه البحر الأبيض المتوسط الشفافة — أوضح من معظم مناطق الساحل
- مارينا اليخوت: الوحيدة من نوعها في الساحل الشمالي — 260 رصيف ليخوت خاصة
- ملاعب جولف: ملعبان دوليان من تصميم Gary Player
- تنوع الوحدات: من الاستوديو للفيلا الكبيرة في 9 قرى متكاملة داخل المشروع
- شواطئ خاصة متعددة: أدريس بيتش ومارينا ويست بيتش من أجمل شواطئ الساحل
مناطق مراسي الداخلية — أين تحجز؟
أدريس بيتش
الواجهة البحرية الأشهر في مراسي — أقرب الوحدات للشاطئ الفيروزي. الأعلى طلباً والأغلى سعراً.
أسبوعي: 25,000–60,000 ج
المارينا
حول مارينا اليخوت — إطلالة على القوارب والمراكب. مطاعم ومحلات ومشي على الواجهة.
أسبوعي: 20,000–45,000 ج
المنطقة الداخلية
بعيدة عن البحر بـ 500م-1كم — حمامات سباحة مشتركة ضخمة. أقل سعراً مع نفس المرافق.
أسبوعي: 15,000–30,000 ج
الفيلات الخاصة
فيلات منفردة بحمام سباحة خاص وحديقة — للعائلات الكبيرة والإقامة الشهرية الفاخرة.
أسبوعي: 40,000–120,000 ج
مراسي مفتوحة صيفاً فقط (يونيو–سبتمبر) بشكل كامل. في الخريف والشتاء معظم المحلات والمطاعم مغلقة ومستوى الخدمات منخفض. لو بتفكر في الإيجار خارج الصيف، مارينا الكيلو 99 خيار أفضل.
أسعار الإيجار في مراسي 2026
| نوع الوحدة | الإيجار الأسبوعي | الإيجار الشهري | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| استوديو (بحري) | 15,000–25,000 ج | 45,000–70,000 ج | شخصان، موقع أدريس بيتش |
| شاليه غرفتان (بحري) | 25,000–40,000 ج | 70,000–110,000 ج | 4-5 أشخاص |
| شاليه 3 غرف (داخلي) | 20,000–35,000 ج | 60,000–90,000 ج | 6-7 أشخاص |
| فيلا 4 غرف + pool | 50,000–90,000 ج | 140,000–250,000 ج | 10-12 شخص، حمام خاص |
مراسي من أكثر المناطق استهدافاً للإيجار الوهمي بسبب ارتفاع أسعارها — يُغري المحتالين بطلب مبالغ ضخمة. لا تدفع أي مبلغ قبل التحقق الموثق من هوية المالك وعقد رسمي مُوثَّق.
مراسي مقارنةً بهاسيندا باي ومارينا
| المعيار | مراسي | هاسيندا باي | مارينا (الكيلو 99) |
|---|---|---|---|
| نوع البحر | متوسط (فيروزي) | متوسط (هادئ) | متوسط |
| المستوى الفندقي | فاخر–راقٍ | فاخر جداً | متوسط–جيد |
| الأنشطة | ضخمة ومتنوعة | محدودة وهادئة | متوسطة |
| السعر الأسبوعي | 15,000–90,000 ج | 18,000–120,000 ج | 5,000–25,000 ج |
| مناسب لـ | عائلات، مجموعات | أزواج، هدوء | متوسط الدخل |
احجز وحدتك في مراسي مع أحمس ترافيل
نملك وحدات مباشرة في مراسي — حجز موثوق، سعر شفاف، وعقد رسمي. أرسل لنا: عدد الأفراد، المدة، والمنطقة المفضلة.
نصائح الإيجار في مراسي
- احجز من يناير–مارس: يوليو وأغسطس في مراسي ينفدان من مارس. الحجز المبكر يعني أفضل الوحدات بأقل الأسعار.
- اسأل عن رسوم النادي: بعض الوحدات تشترط دفع رسوم نادي مراسي (الكلوب فيس) إضافةً للإيجار — اسأل قبل الحجز.
- وضّح المسافة من البحر: مراسي كبيرة — “قريب من البحر” ممكن تعني 5 دقائق أو 20 دقيقة سيراً. اطلب المسافة بالمتر.
- تأكد من العقد: عقد رسمي يتضمن رقم الوحدة، اسم المالك، بنود الإلغاء والتعويض.
أسئلة شائعة عن مراسي الساحل الشمالي
أسعار الإيجار الأسبوعي في مراسي تبدأ من 15,000 جنيه للاستوديو (2 شخص) وتصل إلى 90,000+ جنيه للفيلا الكبيرة بحمام سباحة خاص. الفيلات بأكثر من 4 غرف بحمام خاص تبدأ من 50,000 جنيه أسبوعياً في الموسم الأساسي.
مراسي أكثر تنوعاً وحيوية — مارينا يخوت، ملاعب جولف، أنشطة واسعة، وتنوع في أنواع الوحدات. هاسيندا باي أكثر هدوءاً وخصوصية وأسعارها تمييل للأعلى. للعائلات الكبيرة والمجموعات: مراسي أنسب. للأزواج والراحة والهدوء: هاسيندا باي.
الإيجار الأسبوعي والشهري هو السائد في مراسي. الإيجار اليومي نادر ومتاح فقط في بعض الوحدات الصغيرة والاستوديوهات، وعادةً بسعر يعادل 1.5 ضعف سعر الإيجار الأسبوعي مقسوماً على 7.